الاستثمار

كيفية الاستثمار

_
من خبرتنا السابقة تم الوصول إلي أفضل طريقة للاستثمار في الزراعة وهي نظام الأسهم بتجارب سابقة ناجحة جداً 
 
مميزات الأسهم :
 
1-توفير الوقت والمجهود :

بتقدر تستثمر معانا بالأسهم في المجال الزراعي بل وبتضمن أن احنا هنشتغل بكامل طاقتنا وبكل حرص عشان نحقق اعلى ربحية لأن مكسب مجلس الإدارة ( الشركاء المؤسسين ) هو مكسب حضرتك ، لأن أرباحهم أيضا من الأسهم وليس من بيع الأراضي على سبيل المثال ، لو سهم حضرتك كسب جنيه مجلس الإدارة كمان سهمهم يكسب جنيه ، لو سهم حضرتك تتضاعف 5 مرات ، سهمهم يضاعف 5 مرات .

 
2- مدي قانونيتها : 

 حضرتك استثمارك بالأسهم في الشركات المساهمة بتكون ضامن كافة حقوقك بالقانون وليس بعقد عرفي ، وبموجب القانون بتكون شريك في كافة أصول الشركة وأرباحها وكمان عضو في الجمعية العمومية لمناقشة كافة الأمور مع مجلس الإدارة ، ده غير إن الأسهم بتتحفظ بأسم حضرتك في مصر للمقاصة للإيداع والقيد المركزي ، وبتكون ملك لحضرتك وتورث بعد عمر طويل ، ده غير إن العقود اللي بيني وبين حضرتك اللي وضع بنودها هي هيئة الرقابة المالية .

 
3- تحقيق أرباح عالية وقلة المخاطر :

لأن حضرتك بتكون شريك في مشروع 1000 فدان مش فدان او اتنين لو حصل فيهم مشاكل لاقدر الله تخسر الموسم كله ، وبتكون شريك في مشاريع عملاقة ليها قدره علي النمو أعلي بكتير من اي استثمار في مساحة صغيرة.

 
4-وجود شراكة حقيقية بشكل قانوني :

وجود شراكة حقيقة في الأصول والأرباح ، وده اللي بيؤدي إن قيمة أسهمك ( رأس مالك ) بتزيد وبتتضاعف مع زيادة الأصول ، كعدد أو كقيمة ، أو كقيمة سوقية للمشروع ، عكس إي نظام استثماري آخر حضرتك بتاخد أرباح فقط وبتلاقي رغم أي ربح بسبب التضخم إن قيمة رأس مالك قلت مع الوقت .

 
5- سهولة التخارج:

بسهولة جداً حضرتك تقدر تبيع جزء من الأسهم أو كلها وبالزيادة ،عكس أي نظام تعاقد آخر مبتقدرش تتخارج غير بعد مدة معينة أو لو أرض بتجد صعوبة في بيعها وممكن تخسر فيها .

 
6- مطابقة للشريعة الإسلامية :

وده لأنه نظام شراكة حقيقي يتبع جميع شروط الشريعة الإسلامية والمرابحة

                                      الأرباح المتوقعة علي الأسهم

 
1- زيادة قيمة الأسهم "رأس مالك" :

طبقاً لدراسات الجدوي -قيمة أسهمك- هتزيد بقيمة تتخطى الـ300% بل وتصل إلي 500% في فترة زمنية لا تتخطى الـ 3 سنوات ، لو علي سبيل المثال السهم ب25 قرش بكل بساطة خلال سنتين لو السهم وصل إلي جنية حضرتك هتبقي كسبت 4 أضعاف ، بمعني لو حطيت مليون جنيه هيبقوا 4 مليون جنيه.

 
2- الأرباح السنوية:

 متوسط الأرباح 40 % تزيد أو تقل حسب الإنتاجية وسعر السوق ، بشكل أوضح في خلال 3 سنوات رأس مالك هيرجعلك تاني أرباح وأسهمك نفسها موجودة وقيمتها زادت أضعاف.

مثال للاستثمار في زراعة أحد النباتات الطبية والعطرية وهو النعناع البلدي

_
موعد الزراعة :

شهر اکتوبر

مدة بقائه في الأرض :

متوسط 3 سنوات

المصروفات :

45 ألف جنية مصروفات زراعة.

25 ألف جنيه مصروفات رعاية سنوية وحش .

يكون إجمالي المصروفات خلال 3 سنوات.

45000 +25000*3سنوات =  120 ألف جنية خلال 3 سنوات.

الإنتاجية:

1 طن مجفف / للفدان  سنوياً.

3 طن مجفف / للفدان لمدة 3 سنوات.

كحد أدني للإنتاجية

سعر الطن الحيوي في السوق

100 ألف جنيه ( حد أدني )

يكون الإجمالي 100 ألف * 3 طن خلال 3 سنوات = 300 ألف جنيه.

صافي الارباح خلال 3 سنوات

300 ألف جنيه – 120 ألف جنيه = 180 ألف جنيه.

150% عائد خلال 3 سنوات.

*هذه الدراسة المبسطة لاتشمل مصاريف الاستصلاح ومتغيرة باستمرار بتغير التكاليف أو اسعار البيع*

مقارنة بين أنواع الإستثمارات المختلفة  والاستثمار الزراعي بالأسهم لمدة سنة : 

_

شهادات البنوك

_
قيمة الشهادة

مليون جنيه

نسبة الفائدة

%19

العائد

190 ألف جنيه

نسبة التضخم في الاقتصاد المصري

35 % تقريباً

نسبة الخسارة في رأس المال بسبب إن نسب التضخم أعلي من العوائد

350 ألف جنيه

صافي الأرباح بعد حساب نسبة التضخم

(-) 160 ألف جنيه

العقارات

_
قيمة العقار

مليون جنيه

قيمة التأجير للعقار سنوياً

80 ألف جنيه تقريباً

الزيادة السنوية في قيمة العقار

100 ألف جنيه ( في حالة وجود ظروف تضخمية يكون المبلغ أعلي ولكن زيادة تضخمية وليست فعلية)

إجمالي الربح وزيادة قيمة العقار سنوياً

180 ألف جنيه

هذه الدراسة لمتوسطات السوق العقاري في مصر قابلة للنقص والزيادة

مجال الزراعة بالأسهم

_
قيمة الاستثمار

مليون جنيه

نسبة الربح متزايدة تبدأ من

300 ألف جنيه

نسبة الزيادة في الأسهم (رأس المال)

100 % متوسط سنوي

إجمالي الأرباح وزيادة قيمة رأس المال

1,300,000 جنيه علي مبلغ استثمار مليون جنية

هذه الدراسة طبقاً لدراسات جدوى معتمدة والنسب تقريبية