حرصـت إدارة الشـركة خـلال الفتـرة السـابقة علـى الاختيـار الدقيق للارض المراد تنفيذ هذا المشـروع عليها لذا كان كل إهتمام إدارة الشركة متمثلة فى إختيار أرض جيدة وقابلة للاستصلاح و للزراعة ومتميـزه بمخـزون مائـى جوفى يكفى لسـد إحتياجات المشـروع . وقد وقع إختيار الشركة على هذه الارض للاسباب الاتية:

1. جــودة التربــة وصالحيتهــا لزراعــة جميــع أنــواع المحاصيــل والأشــجار والنباتــات العطريــة والطبيــة.
2. تميز المنطقة بمخزون جوفي مائي مستمر.
3. أن الأرض تقــع داخــل المنطقــة المخصصــة للاســتثمار الزراعــي والانتــاج الحيوانــي مــن الدولــة.
4. درجـة ملوحـة الميـاه مـن 300 جـزء إلـى 500 جـزء فـي المليـون ، أى أقـل ملوحـة مـن مـاء النيـل ، وبالتالـي فهـى صالحـة لزراعـة كل أنـواع الزراعات. 
5. توافر عنصر الاستقرار داخل المشروع لان المياه صالحة للشرب.
6. الارض تخصيص أمر مباشر من المحافظة. 
7. الأرض حاصله على كل الموافقات من الجهات المعنية.